Utilização de garagem

Boa tarde! Sou proprietária de um apartamento em um prédio de 2 andares, totalizando 4 apartamentos. São aqueles prédios que não possui sindico, nem zelador, nem condomínio. Na escritura consta 1 vaga na garagem por apartamento, que é exatamente a quantidade de carros que cabem sem obstruir as passagens, porém todos os demais moradores não respeitam a escritura e ja chegaram a guardar até 3 carros na garagem por apartamento, utilizando áreas que não tem fins para estacionamento de veículos. Já tentei dialogar, ligar, conversar pessoalmente, por mensagem, mas mesmo assim não respeitam e ignoram nossos apelos. Como não temos administradora ou condomínio, não sei mais a quem recorrer. Alguém saberia nos instruir sobre como prosseguir? Obrigada!