Utilizando o espaço da academia

Bom dia,meu prédio tem um pequeno espaço para uso de atividade física e o síndico está obrigando o atestado médico todo ano,eu já assinei um termo que me responsabilizo pelo uso,ele pode me proibir de utilizar a academia por causa da falta do atestado? Essa obrigatoriedade não teria que tar na ata da assembleia? É considerado academia um local que tem 2 esteiras um supino é um aparelho para Costa? Se for considerado academia não teria que está registrada na prefeitura e com professor?