Vaga de automovel

Sou proprietário de um apto e só é permitido usar vaga de carro na garagem quando o morador for o proprietário. Quero alugar o apto. e a Sindica não permite que o morador (locatário) use minha vaga de carro. Diz ela que por regimento interno somente pode usar a vaga o proprietário morador. Minha pergunta : isto tem amparo na lei ? Caso não : que medidas devo tomar ? Obrigado