Vaga Autônoma uso de area comum

Vaga de garagem autônoma em separado da unidade, esta me dá direito ao uso do comdominio, quadra , academia, etc ou se restringe somente a entrada ao local.

Aluguei o apartamento e não a vaga escriturada pago o condominio em separado e pelo meu entendimento creio poder usufruir, pois pago sobre a metragem do que possuo dentro do condominio.

Fui informado que o valor pago se refere a manuntenção da vaga, como varre-la poe exemplo, diferenciando sem explicação juridica do meu direito em utilizar o restante do que é oferecido.

Há jurisprudência para isto?