VAGA DE ESTACIONAMENTO

Ola boa tarde, gostaria de saber sobre as leis de estacionamento rotativo, fato que estou passando seria que tenho 2 carros e no meu condomínio só pode ser cadastrado um carro por apartamento, o do meu pai fica no estacionamento ( ROTATIVO ) e o meu na rua do lado de fora do condomínio. o que ela esta fazendo é correto? sendo que o estacionamento não tem capacidade se caso todos os morados de todos apartamentos tivessem carros... e percebi que haviam alguns carros sem selo no vido fui ate ela e perguntei o por que estavam ali como o segurança deixou entrar ... ela simplesmente respondeu que são dos funcionários do prédio, falei isso é errado pois tecnicamente eu pago eles para eu obter conforto e não eles, minha duvida é existe lei que fale sobre isso? tenho como processar ela? tem algo escrito oficialmente onde posso mostrar para ela e ela não falar que eu inventei? e qual justiça devo entrar com pedido de processo ... desde já agradeço muito se puderem me ajudar pois já esta dando dor de cabeça para muitas pessoas no meu condomínio.