Vaga na escritura,porém sem direito a vaga na garagem...

Boa noite,faço a pergunta para uma amiga : mudou-se em 10/2008 para um prédio na Vila Gumercindo,SP,capital.O prédio tem 20 unidades.Na escritura do apto dela consta 1 vaga na garagem,indeterminada.Ao comprar o imóvel ela e a mãe foram alertadas que não havia vaga,apesar de constar na escritura !!!??? Porém não tinham carro,e pensaram em resolver este problema depois....O prédio foi construído nos anos 60.Ao comprar o imóvel a síndica da época disse que minha amiga não mesmo teria direito à vaga na garagem....minha amiga não tinha veículo,como já expliquei.Para não criar um mal estar inicial,prevendo ficar pouco tempo morando no prédio,resolveu não polemizar com a síndica.Porém dois anos depois comprou um carro. Colocou o carro num estacionamento próximo ao prédio,pagando mensalmente pela vaga,pois percebera que se judicialmente acionasse o condomínio,não poderia continuar morando lá,pois os vizinhos iriam naturalmente entrar em conflito....com muita sorte hoje aluga uma vaga dentro da garagem,paga aluguel,a uma condômina que diz ser dona da vaga...A garagem do prédio tem muitas colunas ,por isso permite no máximo 14 veículos estacionados contra 20 unidades.... A pergunta é : o síndico hoje diz que ela não tem direito a vaga alguma,quando a escritura explicitamente diz que o apto tem vaga,ainda que indeterminada.Ela sugeriu ao síndico e à administradora para que discretamente consultem as escrituras dos aptos para saber quais unidades têm ou não direto à vaga,porém o síndico não deseja mexer nesse vespeiro,e agora ??? Como poderá ser resolvido este impasse ? É possível em algum lugar,cartório,PMSP descobrir o histórico da construção do prédio e saber qual a organização das vagas ou quais condôminos têm ou não direito discretamente antes de ser tentada uma investida judicial ? Muito obrigado !!!