vaga de garagem

Sou Síndico do prédio que tem 25 anos, estou com um problema que diz respeito a vaga de garagem por apartamento, Na Convenção e no Registro de cada apartamento esta especificado que são 24 apartamentos com uma vaga de garagem, assim como área útil e área comum é a mesma metragem para todos os apartamentos. Só que tem 7 apartamentos que o espaço de sua garagem cabe 2 carros. Só que um dos proprietários cuja vaga de garagem só cabe um carro, esta causando um grande problema ameaçando ir para a Justiça. Segundo os moradores mais antigos que compraram o apartamento na planta afirmaram que compraram mais caro o apartamento por conta desta particularidade, o que faço para resolver este problema?