Vaga de garagem

Tenho um vaga na garagem e alugo uma logo em frente, ambas demarcadas com pintura no chao porem entre as 2 vagas tem um espaco de uns 30 centimetros, estacionei meu carro entre as 2 vagas e o sindico me mandou uma notificacao dizendo que tenho que colocar meu carro dentro das demarcacoes, ele disse que se eu persistir serei multado, por estar invadindo area comum, ele podw fazer isso?