Vaga de garagem

Quando a vaga de garagem não aparece descrita da matricula e nem na convenção, apenas no regimento interno como uma vaga de garagem descoberta para cada apartamento, qual a responsabilidade legal do condominio e do condômino sobre essa área? pode ser coberta? pode ser ampliada de uma para duas vagas, se tiver espaço disponivel no condominio? como proceder