Vaga de Garagem

Na planta da construtora constam duas vagas de garagem,entretanto o espaço físico só cabe um veículo. Durante 26 anos ficou estabelecido entre a proprietária de uma das vagas e os condomínios através de reunião, que seria prioridade dela.E o outro proprietário ficaria em outro local,uma vez que o mesmo não mora no Brasil, e o apartamento é para Locação. Atualmente chegou um locatário e esta questionando sobre a vaga do veículo,pois o mesmo deseja a vaga estabelecida na planta. Como proceder para solucionar esta questão ?