Vaga de garagem

No condomínio onde moro as vagas de garagem são sorteadas anualmente, infelizmente, fui contemplado com uma vaga descoberta próximo ao muro que separa a área interna da rua, onde há uma arvore cuja sua copa avança sobre o condomínio despejando excessivamente uma espécie de resina de difícil remoção sobre os veículos estacionados nesta área. Perante esta situação, quais são as obrigações do condomínio e quais medidas devo tomar?