Vaga de Garagem para Deficientes

Olá, boa tarde!! Sou síndica e estamos com um empasse. Nossas vagas são ligadas diretamente aos apto., já foram vendidos os aptos. com as vagas destinadas e constam em contrato e matrícula. Contamos também com 2 vagas destinadas à deficientes. Nossa dúvida é se essas 2 vagas tem que ser cedidas de forma permanente aos que possuem dificuldades (ficando esses com 2 vagas) ou se elas devem ser rotativas, atendendo as necessidades de todos, ficando exclusivamente para embarque e desembarque?