Vaga de Garagem - Uso do Espaço

Bom dia eu moro em um prédio onde a vaga de garagem um pouco apertada, cada vaga tem seu portão de grade individual que é de frente para rua. Sendo assim, os moradores usam o espaço que fica entre a grade e o veículo para passar em direção ao corredor e entrar no apartamento não saindo no passeio e entrado pelo portão pequeno de entrada. O morador tem obrigação de deixar esse espaço entre o veículo e a grade para passagem (e quando o veículo ocupa todo espaço da vaga)? A vaga é de uso de exclusivo do morador / inquilino? Sendo que esse tipo de passagem acaba danificando os veículos. Sem mais para o momento, agradeço.