Vaga independente em condomínio.

No condomínio tem duas vagas de garagem para a cobertura, que são entradas independente e exclusiva. O condomínio implantou sistema de portaria virtual, porém os portões não oferecem seguraça ão predio. Osíndico travou o motor da referida entrada para que a empresa tenha toda segurança possivel. Ocorre que à tal cobertura é alugada e a moradora esta sem acesso as garagens, pois o propietário não quer comprar o motor de entrada com bateria, assim como determida o contrato da portaria virtual. O que fazer?