Vaga em parqueamento

Moro em um apartamento alugado em um condomínio em que na convenção diz que o uso das vagas é somente para proprietários e não para inquilinos,porém a minha sogra mora em outro bloco do mesmo condomínio e é proprietária,minha esposa como filha tem direito a usar a vaga que teoricamente seria de sua mãe?existem outras unidades em que os filhos põem o carro na vaga,existem vagas sobrando,gostaria de saber o que fazer para que o fato de minha esposa ser filha de proprietária tivesse o possível direito respeitado,já recebi duas notificações que serei multado por isso, na convenção também diz que o morador proprietário deverá arcar com 5% a titulo de melhoria no parqueamento e simplesmente não é cobrado de ninguém como devo agir? cabe uma ação?,por favor me ajudem !.