Vagas de condominio

Boa tarde. No meu edifício temos dois pavimentos de garagem: o subsolo e o terreo, totalmente independentes. Por ser um edifício novo, na época, as vagas foram preenchidas por ordem de chegada. Ou seja, os primeiros moradores escolheram as vagas do subsolo( área totalmente coberta) e, após todas as vagas serem ocupadas, o pavimento térreo foi liberado( vagas parcialmente cobertas). Contudo, após 5 anos, um novo morador( que tem vaga no pavimento térreo), solicitou o controle remoto da garagem do subsolo, para estacionar o seu veículo. Sendo negado, pois aquele, já está com todas as vagas ocupadas. Em suma, o que eu posso fazer?. Já que a nossa convenção não cita tal situação e, na época, o antigo proprietário, não se manifestou contrariamente. Obs: O antigo proprietário ao vender o seu imóvel, informou ao novo condômino que: " ele poderia escolher QQ vaga e ou garagem que ele quisesse"... Usou esse argumento para vender o seu imóvel. Desde já, agradeço.ABS.