vagas de estacionamento

Administro um condomínio ao qual não possui vaga de garagem e sim de estacionamento. Cada arrendatário possui o seu cartão de estacionamento. O porteiro não tem autorização para guardar o carro dentro do condomínio, porém, um dos moradores "cede" o cartão dele quando ele não esta em casa. O que podemos fazer em relação a este fato?