Vagas de garagem.

Por favor, quanto mais perguntas faço mais duvidas tenho. Conforme já disse anteriormente há um veículo no prédio pertencente a uma pessoa que não mora mais no prédio. Essa vaga foi alugada por um morador que não possui veículos. As vagas são demarcadas e cada morador possui uma. O proprietário desse veiculo não mora mais no prédio. O carro está aqui há muito tempo, cheio de poeira, parece que nem anda mais. Estão me dizendo aqui nesse site que não há o que fazer. Mas, e a convenção? Ela diz que é proibido alugar vagas a não moradores do condomínio. O dono do veiculo é ex morado. Vamos ter uma reunião em breve e quero ter certeza se posso falar alguma coisa. Por favor, esclareçam me.