Vagas de garagem

Boa noite, estou com um problema, comprei um apartamento em santo André em um bloco de 2 andares, 4 moradores, porém na compra do imóvel o vendedor (proprietário), vendeu com uma vaga de garagem, mas falou que tenhamos que falar com os moradores para decidir sobre as vagas, mas os moradores estão querendo deixar como está quem chegar primeiro coloca em qualquer vaga. O certo seria o ex proprietário demarcar as vagas, ou Não ?