Vagas de moto podem ser locadas?

No Condominio X os apartamentos tem 3 vagas de veículos demarcadas na escritura e 16 vagas EXTRAS de moto. Usa o morador que tem moto e chega primeiro na vaga. Nunca tivemos problema com essas vagas. Agora o sindico que que as vagas sejam locadas pelos moradores que tenham interesse e o dinheiro revertido para o condomínio. Isso pode? Outra pergunta temos uma Lan House como consta no memorial descritivo. Ele quer destinar o espaço para outro fim. Pode?