Vagas sobressalentes

No condomínio que moro temos 5 vagas sobressalentes, destas 5, 3 são locadas para moradores que possuem apenas 1 vaga, decisão votada e aprovada em assembléia. As outras duas vagas são para utilização administrativa, carga e descarga, emergência e afins. Porém nos últimos meses o atual síndico, que possue dois automóveis e apenas uma vaga, está utilizando uma destas vagas como sendo garagem dele, parando o carro as 24h do dia, sem o pagamento de aluguel, simplesmente se apoderou das vagas. A justificativa dele é que as vagas são de uso administrativos e que ele pode assim fazer uso delas. Isso não é correto lesa os direitos de todos moradores e em especial daqueles que pagam aluguel para ter direito ao uso, como agir neste modo?