Validade das alterações do regimento interno.

Ocorreu em meu prédio uma assembleia específica para alteração no regimento interno. A qual não tinha presente 2/3 dos representantes das unidades do prédio. Ao coletar as assinaturas no novo regimento, a administradora pegou assinatura de proprietários que estavam inadimplentes na época da tal assembléia para alcançar os 2/3 recomendados na convenção. O registro em cartório deste novo regimento tem validade??