Valor de Condomínio

Olá gostaria de obter uma informação ref ao valor condomínio e seus reajustes. Com base no que é estipulado as mensalidades. E se é verdade que se um imóvel custa $350mil...o condomínio deverá ser $350,00...? Se o imóvel custa $850mil....o condomínio passará a custar $850,00... Procede essa informação? Outra pergunta: Qualquer morador pode se elege a síndico? Ou para este cargo o mesmo precisa ter um curso de síndico? Agradecida Att