Vasão das águas pluviais vindo do telhado

Moro em uma unidade térrea que possui uma área comum que tem acesso somente pelo meu apartamento, com o aumento das chuvas o ralo não está dando vasão devido ao retorno das águas da calha do condomínio que são ligadas no ralo em que o meu desemboca. Com isso a minha casa está enchendo e estou com risco de perder os meus móveis.

Após descobrir o problema, quanto tempo o condomínio tem para resolver, já que é o problema de vasão e urgente?

Posso responsabilizar o condomínio caso perca os meus móveis?