VAZAMENTO

Prezados, Moro em um edifício com 4 unidades, cada apartamento tem a sua caixa d'agua e boiler(reservatório). Ocorreu um vazamento no boiler de uma das unidades e danificou a pintura do teto de uma área comum. De quem é a responsabilidade de consertar o teto e o reservatório, o condomínio ou a unidade?