Vazamento de água

O edifício onde moro possui 21 apartamentos, assim dividido: 3 apartamentos por andar, a partir do primeiro pavimento, e a garagem situada no andar térreo. Os três apartamentos do primeiro andar possuem, cada um, uma área adicional chamada de quintal, onde seus proprietários construíram lavanderia, churrasqueira, etc. As torneiras localizadas nessas áreas são alimentadas através de um cano exclusivo, para cada um desses apartamentos, que passa pela garagem do prédio. Esses canos estão apresentando vazamento e escorrendo a água pela garagem do edifício. Minha pergunta: De quem é a responsabilidade pelo reparo dos canos? Do morador ou do condomínio? Muito obrigado.