Vazamento o andar inferior da cobertura

A Convenção, é controversa:- num item informa que cobertura é área comun e no último item informa que a área é permitida para instalar antenas proibindo o acesso aos condominos;

• deu vazamento ao andar inferior e a administradora debitou as dispesas ao Condomínio desconsiderando o Art. 1.340 e 1.344;

• inclusive ficou evidenciados que os herdeiros da cobertura aumentaram até 80% da área coberta, parte fixa e parte abre/fecha contrariando a planta depositada na Prefeitura e não publicando a RRT alegando ser o sindico e assunto interno;

  Pergunto: Está situação é ilícita e falta de ética ?