Vazamento área aberta ventilação do primeiro andar

Boa tarde. Sou proprietária do primeiro andar do condomínio. Síndico reclamou de uma infiltração no salão de festa. Verifiquei que é no ralo da área aberta de ventilação do condomínio. Como é área comum de uso exclusivo pois minha área de serviço tem porta pra esse compartimento eu tenho que arcar com as despesas desse problema que ocorre qdo chove. Inclusive estava viajando qdo houve o vazamento que a meu ver pertence a todos os condôminos pois faz parte de toda respiração do prédio. Grata