Vazamento em área externa

Algumas semanas atrás descobri um vazamento na minha linha de abastecimento de água, que fica localizado na área externa do condomínio, no subsolo do jardim. O custo foi de R$ 900,00 reais para achar o vazamento e efetuar o reparo, porém, entendi que o custo não era do condomínio, mas, sim da construtora (imóvel ainda está na garantia), pois, na área em questão, não existe fácil acesso e nem caixa de inspeção, a rede de abastecimento foi feita de forma improvisada, com canos ligados diretos a flexíveis enterrados em um buraco na terra, sem acesso de nenhum técnico. Consultei uma advogada da família, ela entendeu que por se tratar de um dano na linha de abastecimento, localizado em uma área externa e que não era aparente, é dever da construtora o reparo ou reembolso, isso procede?