Vazamento Caixa dagua

Boa noite. Um prédio dec4 pavimentos, construído em 2012 esta com vazamento na caixa dagua de 15.000lts, feita de concreto na laje do prédio. Levamos alguns profissionais e eles disseram que é necessário esgotar a agua e fazer a impermeabilizacao e também passar massa acrilica. E também terá que ligar outras 3 caixas daguas de 500 litros em cima da laje da caixa dagua de 15.000Lts. para o prédio não ficar sem agua. Só depois da caixa seca é que poderá fazer a impermeabilização e passar massa acrílica para depois enchê-la novamente. O engenheiro que ficou como responsável do projeto do prédio quer cobrar para dar o laudo e as orientações. Os condôminos não querem pagar, pois acham que é responsabilidade dele e da construtora. Tem a questão das normas do corpo de bombeiro do prédio ter disponibilidade de agua para incêndio. Receio que não poderemos mandar arrumar conforme as orientações de terceiros e assumir todos os riscos. Qual a melhor maneira de resolver esse impasse. A construtora é responsável ? A construtora que devera solicitar o responsável técnico (engenheiro) para dar o laudo do conserto? Qual a responsabilidade de cada um? Outro item curioso, a construtora não diz quem fez o projeto estrutural, diz que sumiu do mapa e não tem mais contato. O engenheiro que assumiu e assinou a obra foi contratado para fazer a revisão cadastral do prédio. Por favor nos ajudem