VAZAMENTO DE APARTAMENTO EM OUTRO APARTAMENTO

Vazamento no apartamento de baixo vindo do de cima, a nova proprietária da unidade de onde vem o vazamento, comprou o imóvel e o antigo proprietário não lhe informou que existia esse vazamento e agora a unidade que esta sendo prejudicada esta cobrando dela o conserto. A proprietária prejudicada informa que esse vazamento existe a mais ou menos 8 meses e que a administradora foi avisada sobre esse acontecimento, mas ela não sabe informar se o antigo proprietário foi notificado. Pergunto: 1- O Novo proprietário pode cobrar o conserto que precisa ser realizado do antigo proprietário? 2- Se for possível precisa ser feito como, através de notificação ou outro método? 3- E se o serviço for realizado é possível enviar a conta com os respectivos comprovantes ao antigo proprietário? 4- E se não for possível como informado acima como proceder juridicamente para a solução de caso? 5- O novo proprietário tem que arcar como os prejuízos mesmo assim? Grato