Vazamento no hall

Moro no ultimo andar e recentemente teve um vazamento na caixa d'agua do prédio, alagando o hall de entrada do meu apto e danificando a pintura do teto. Apos o conserto desse vazamento, o sindico se recusa a realizar a pintura do hall, na ulltima ACG ele disse que não ira arrumar por não ser de interesse dele. Como devo proceder neste caso?