VAZAMENTO NO APARTAMENTO DEBAIXO

Prezados , Boa noite. Por favor , peço ajuda de vocês para a seguinte duvida: Moro no 7º andar e foi contatado um vazamento no apto do andar de baixo ao meu , contratamos um caça vazamento para verificar se o vazamento realmente ocorria do meu apto. Foi constatado no meu apto uma obstrução no ramal do esgoto do tanque e maquina de lavar , sendo necessário a troca do ramal obstruido. Minha pergunta é , neste caso a responsabilidade do conserto é nossa ? do condomonio ou da construtora , visto que fazem 2 anos que foi entregue o nosso apto? O sindico me disse que é da construtora , a mesma informa que já acabou a garantia. Por favor me ajudem , estou perdida.. Obrigada.