VAZAMENTO NO TETO DO BANHEIRO ENTRE VIZINHOS, CAUSADO PELO IMOVEL DO SINDICO!

Prezados já há mais de 3 anos há a tentativa de resolver o problema que se agravar, sempre a mesma resposta vou resolver e, nada, sabedor que posso exigir a realização de outra forma, ou seja, mandando executar o serviço e depois cobrar do proprietário, gostaria de opiniões de como proceder, orientado a montar um cartaz com fotos informando ao condomínio que executaria o serviço e depois cobraria, mas reorientado posteriormente pois o problema se mostra entre vizinhos e não do condomínio, agora orientado a chamar a defesa civil! No impasse solicito orientações de quem já tenha tido tal problema e conseguiu resolvê-lo. Grato e no aguardo!