Vazamento e obra no banheiro

Boa tarde gostaria de uma orientação sobre quando eu devo exigir a RRT e a ART. Um condomino está com problema de vazamento do banheiro dele para o banheiro do vizinho de baixo, sendo que ele estava ciente e me informou que era pouca coisa que já estava sendo resolvido. Hoje de manhã o pedreiro me chamou para fechar o registro que estava com mais vazamento e entrei no apartamento e vi que não era pouca coisa não, que retirou todo o piso do banheiro e abriu a parede do banheiro do encanamento da água. Devo exigir ART e RRT. Agradeço e aguardo resposta.