Vazamento quem paga? Condominio ou morador?

Um morador reclama que apareceu um vazamento no banheiro dele e alega que esse vazamento é proveniente de uma coluna de água do condominio. Como vou saber se ele está certo? Na minha opinião acho que ele deverá quebrar para tentar identificar se realmente é do condominio e se realmente for comprovado, o condominio assumiria o conserto. Nesse caso o condominio teria que assumir todo o reparo inclusive os acabamentos?