Vazamento na rede de esgoto de um apto para outro, de quem é a responsabilidade?

Essa responsabilidade é do proprietário do apto no qual o esgoto está vazando ou de responsabilidade do síndico em exercício? A rede de esgoto é considerada como um processo coletivo ou a partir da entrega do apartamento ao proprietário esse passa a ser responsável pelo que ocorre a partir de sua unidade individualizada? Estou com problema de vazamento aqui no prédio, de uma unidade para outra e o proprietário da unidade com vazamento afirma que a responsabilidade sobre essa questão é do condomínio e não sua. De quem é essa responsabilidade de fato?