Vazamento (talvez junto a prumada)

Estou com o teto infiltrando. Já foram feitas vistorias no apartamento de cima e não foi encontrado problema no rejunte ou entupimento, então um engenheiro sugeriu que fosse quebrado o local do ralo, talvez até a prumada para identificar a origem do problema. Mas estou com uma dúvida já que sou subsíndica: sendo identificado problema de cola ou trinca no T da prumada, me disseram que a responsabilidade $ é do condomínio, neste caso o condomínio teria que arcar com o reparo do piso, certo? Tratando-se de um piso muito antigo (apto com quase 50 anos) como fica? O condomínio tem que pagar por uma troca total ou apenas reparar o local com um piso o mais parecido possível mesmo que não fique igual?