vazamento no telhado

Sou síndico de um prédio de 5 andares e no último andar esta com uns indícios de paredes e teto úmidos. Vou pedir para um profissional verificar as telhas e arrumar o infiltração. Mas minha duvida seria se tenho que usar o dinheiro do condomínio para um reforma do teto e algumas paredes? Obrigado por enquanto.