Vazamento em unidade por mais de 9 meses

Comprei um apartamento num edifício antigo. Após a compra descobri que o mesmo estava sem síndico ha anos, pois a última síndica havia falecido e providências não foram tomadas. Em novembro de 22 a unidade 01 foi vendida e a partir disso nosso gasto de água passou de uma média de 50 metros cúbicos para 205 cúbicos ao mês. O relógio é geral do edifício e não individualizado. Após muita discussão contratamos o serviço de caça vazamentos e foi identificado que era na unidade 01. O proprietário da unidade tem o dever de ressarcir os outros moradores pelos gastos excedentes e pelo pagamento da empresa de caça vazamentos?