Vazamento X 3 Orçamentos

Boa noite, venho por meio de voces sanar uma dúvida. Foi constatado que meu banheiro vazava no salão de festas do prédio, a administradora me deu 15 dias para arrumar o vazamento e arrumar o teto do salão de festas, só que no meio desses 15 dias eles arrumaram o teto e um outro vazamento na garagem (q dizem ser do meu outro banheiro) e me cobraram R$ 800 (2 x de R$400) ja falei que nao tenho como pagar em 2x e falei q queria pagar em 4, não concordaram e somaram ao meu condomínio, tornando meu condomínio impagável pra mim no momento. Tem algo legal que eu possa fazer? Pois se nao pagar o condominio eu fico inabimplebte no condomínio e eles simplesmente arrumaram o teto antes do meu prazo. Estou pensando ir no pequenas causas, mas nao sei se tenho amparo legal, nao foi apresentado 3 orçamentos pra eu poder aprovar, simplesmente fizeram e falaram pra eu pagar. Alguém já passou por uma situação dessas? Tem alguma luz?