Vazamentos no salão de festas originado do 1o andar, moradora se nega a consertar

Como agir em caso de negação de conserto de vazamento por parte da proprietária moradora do apto 12 1o andar que inunda o salão de festas. Foi avaliado pelo encanador , quebrado o gesso e observado que se trata de vazamento superior ao piso que escorre pela tubulação da pia da cozinha do apto ao salão de festas, Foram enviadas notificação via administradora solicitando providencias, notificação extra judicial tendo sido aguardada providencia no prazo de 21 dias e agora judicial. O salão esta interditado ha cerca dois meses e meio, sem que se possa utiliza-lo e o vazamento aumentando de maneira comprometedora. Grata Margareth