vazmento de água no teto da minha cozinha

O teto da minha cozinha, está com um enorme gotejamento, vindo do apartamento do andar acima do meu, vazamento de quem é a responsabilidade, do vizinho acima, condomínio? pois eu acho que não é da construtora pois esse edifício já tem mais de 30 anos de construção. E sou inquilino.quem deve agir sobre esse problema eu ou o proprietário?