Veículo sem pneus, sobre cavalete pode ficar em vaga não privada?

As vagas descobertas da garagem do meu condomínio, são do condomínio, não privadas.

Essas vagas ficam abaixo das janelas dos quartos e dos buracos de ar condicionado. Preciso fazer pequena obra e fechar a caixa do ar condicionado do meu quarto, mas o carro exatamente abaixo da janela não anda, não tem pneus, está sobre cavaletes e o proprietário se recusa a tirar.

Isto pode? Como proceder?

E se tivesse alguma emergência? Se precisasse içar algum móvel, etc?