Veículo vazou óleo. Preciso pintar a vaga?

Meu veículo teve um pequeno vazamento de óleo na minha vaga privativa e o síndico exigiu que eu faça a pintura do piso. Sou obrigado a fazer isto? Somente a limpeza não deveria ser suficiente, considerando que não atrapalhará o uso e caracterizaria um desgaste de utilização?