Viabilidade elétrica condomínio antigo

Participo da adm e sou morador de um condomínio de 50 anos. Fiação muito antiga, tubulação elétrica de ferro que não permite troca por trifásico ou aumento da capacidade dos cabos. O condomínio insiste que não é prioridade. Na minha unidade fui orientado pelo eletricista para não ligar 2 ar-condicionados ao mesmo tempo, na cobertura possui 9 aparelhos e não conseguem ligar por falta de viabilidade civil. Aparentemente o problema só será resolvido mediante uma obra que permita a passagem de eletrodutos novos, o que precisará de projeto e um custo elevador para execução. Como proceder? é responsabilidade de quem? Obrigado