Vistoria Elétrica

Gostaria de saber se é possível obrigar ou fazer um termo de responsabilidade civil e criminal de proprietário e inquilino que não deixam engenheiro realizar vistoria elétrica em seu apartamento. O prédio em questão é antigo e estamos tendo alguns problemas de curtos nos apartamentos, até mesmo um principio de incêndio em uma caixa elétrica de um apartamento ocorreu. Agora queremos fazer uma vistoria elétrica geral do prédio e também nos apartamentos, mas alguns proprietários não querem fazer, mesmo sabendo dos riscos de um prédio antigo. Esses moradores podem ser obrigados a fazer vistoria elétrica ou podemos fazer eles assinarem um termo de responsabilidade/?Grata.