Vistoria do imóvel alugado

Olá a todos, gostaria de uma informação sobre um apartamento que fiz a locação em uma imobiliária da minha cidade, foi feito o contrato e anexado o laudo da vistoria para conferência, mas ao entrar no imóvel foi constatado várias divergências do laudo, questões que não foram inclusas como vazamentos, box do banheiro quebrado..etc, tenho um prazo limite para contestar esse laudo? E no laudo tem que ter a assinatura do vistoriador junto ao seu CRECI ou CNAI por que aqui não consta. Agradeço desde já.