Vizinho de baixo não dá acesso à finalização da obra

Precisei verificar uma infiltração no meu banheiro e aproveitei e resolvi reformá-lo. Só que para esses dois afazeres, preciso acessar o apartamento de baixo. O proprietário de baixo ( que não mora, mas sim sua filha) e que na minha mudança já trouxe problemas anteriores, está dizendo que não vou acessar o apartamento dele, e que a infiltração ainda não o trouxe nenhum problema à ele. alegando dessa vez, pandemia! E foi claro: Você não vai acessar o teto do meu banheiro! Como devo proceder? de forma amigável já vi que não tem possibilidade.