Votação em assembléia com 2/3 presentes ou qtdes de moradores?

Necessitamos trocar uma iluminação das escadas, pois são de colméias e não tem restauração pois tem mais ou menos 70 anos, alguns querem janelas no local e outros colméias de vidro, só que é há unica entrada para os apartamentos, e no calor o 3andar fica muito quente, pois não tem entrada de ar suficeinte , por isso a troca, mas eu gostaria de saber se no dia da votação é necessesário 2/3 presentes ou quantidades de moradores dentro do condomínio para aprovar a mudança da fachada de janela.